不動産

【目指せ宅建士⑤】事務所、案内所等に関する規制について学習しよう!

宅建業者が業務を行う場所 宅建業者が業務を行う場所には、事務所のほか、モデルルームや現地販売センター(案内所等)などがあります。 案内所については、そこで申し込みを受けたり、契約を締結するかどうかによって、規制が変わる...
不動産

【目指せ宅建士④】保証協会について学習しよう!

保証協会とは 保証協会とは、「全国宅地建物取引業保証協会」と「不動産保証協会」の2つがあります。 この保証協会に加入することで、営業保証金の供託が免除されるのです。 営業保証金はかなり高額で、誰もが気軽に宅建業を始めるこ...
DIY

【目指せ宅建士 権利関係③】不動産の代理とは?わかりやすく解説!

代理は実務でも役に立つ知識ですので、ここでしっかりと覚えてしまいましょう。 代理とは? 代理とは、本人に代わって契約の締結をすることをいいます。 代理行為の効果 代理人が行った行為の効果は、直接本人に生じま...
不動産

【目指せ宅建士 権利関係②】意思表示とは?わかりやすく解説!

宅建試験のなかでも、権利関係は煩雑で難しいですよね。 ここでは、意味や用語を図を使って解説するのでぜひ参考にしてください。 意思表示とは? 意思表示とは、自分の意思を相手に対して表すことを言います。 契約は、原則と...
不動産

【目指せ宅建士 権利関係①】制限行為能力者ってどんな人?

世界遺産

近代建築の三大巨匠:【 フランク・ロイド・ライト 】

フランク・ロイド・ライトとは? ル・コルビュジエ、ミース・ファンデルローエと並び近代建築の三大巨匠と称されるライト。 ルイス・サリヴァンの事務所で経験を積み、独立後はプレーリースタイル(草原様式)を確立しました。 プレー...
DIY

住宅設備(換気設備編):インテリアコーディネーター

局所換気と全般換気の違い 台所やトイレなど、ある特定の場所で発生する異臭は拡散する前に集めて排出する必要がある。このように、特定箇所で行う換気を局所換気といい、主に排風機のみを設置した第3種換気が採用されることが多い。一方、酸素の供...
DIY

コンクリート:インテリアコーディネーター

コンクリートの種別 コンクリートは、セメント、水、骨材を練り混ぜて作られます。 また構成成分の違いにより、出来上がるものがそれぞれ異なります。 セメントペースト : セメント+水 モルタル : セメント+水+細骨材...
建築

関西のおすすめ工場夜景3選

関西熱化学株式会社尼崎工場前【兵庫県・尼崎市】 「ものづくりのまち」として発展してきた尼崎市。このエリアの工場夜景の特徴は、「道路から近くで工場を見られる」こと。関西熱化学の工場は、そんな尼崎の工場夜景の中でも代表的なスポットなので...
建築

アイリーン・グレイ – コルビュジェも嫉妬した名デザイナー

アイリーン・グレイとは? アイリーン・グレイは、モダニズムの代表と言われる、アイルランド出身の女性建築家でありインテリア・プロダクトデザイナーです。 1878年アイルランドに生まれ、デザインを学ぶためにロンドンとパリに...