不動産 【目指せ宅建士④】保証協会について学習しよう！
保証協会とは 保証協会とは、「全国宅地建物取引業保証協会」と「不動産保証協会」の2つがあります。 この保証協会に加入することで、営業保証金の供託が免除されるのです。 営業保証金はかなり高額で、誰もが気軽に宅建業を始めることは難しかったので、...
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DIY 【目指せ宅建士 権利関係③】不動産の代理とは？わかりやすく解説！
代理は実務でも役に立つ知識ですので、ここでしっかりと覚えてしまいましょう。 代理とは？ 代理とは、本人に代わって契約の締結をすることをいいます。 代理行為の効果 代理人が行った行為の効果は、直接本人に生じます。 その効果が直接本人に生じるた...
不動産 【目指せ宅建士 権利関係②】意思表示とは？わかりやすく解説！
宅建試験のなかでも、権利関係は煩雑で難しいですよね。 ここでは、意味や用語を図を使って解説するのでぜひ参考にしてください。 意思表示とは？ 意思表示とは、自分の意思を相手に対して表すことを言います。 契約は、原則として申込みと承諾の2つの意...
不動産 【目指せ宅建士 権利関係①】制限行為能力者ってどんな人？
世界遺産 近代建築の三大巨匠：フランク・ロイド・ライト
フランク・ロイド・ライトとは？ 「フランク・ロイド・ライト（Frank Lloyd Wright）」は、20世紀初頭に活躍したアメリカの建築家であり、モダン建築のパイオニア的存在として知られています。彼の作品は、自然と建築を融合させたオーガ...
DIY 住宅設備(換気設備編)：インテリアコーディネーター
局所換気と全般換気の違い 台所やトイレなど、ある特定の場所で発生する異臭は拡散する前に集めて排出する必要がある。このように、特定箇所で行う換気を局所換気といい、主に排風機のみを設置した第3種換気が採用されることが多い。一方、酸素の供給、VO...
DIY コンクリート：インテリアコーディネーター
コンクリートの種別 コンクリートは、セメント、水、骨材を練り混ぜて作られます。 また構成成分の違いにより、出来上がるものがそれぞれ異なります。 セメントペースト : セメント＋水 モルタル : セメント＋水＋細骨材(砂) コンクリート : ...
建築 関西のオススメ工場夜景3選
工場夜景は、夜になるとライトアップされた設備や煙突、炎などが美しい光景を見せてくれます。関西地方には有名な工場夜景スポットが多く、多くの人々に愛されているので、おすすめの工場夜景を3つ紹介します。 関西熱化学株式会社尼崎工場前【兵庫県・尼崎...
住宅設備 アイリーン・グレイの魅力に迫る！美とデザインの軌跡
アイリーン・グレイとは？ アイリーン・グレイ（Eileen Gray）は、アイルランド生まれの家具・インテリアデザイナーであり、建築家でもありました。彼女は、20世紀初頭のパリで、当時最も画期的なアート・ムーブメントの1つであるアール・デコ...
建築 具体芸術美術
日本のアートが世界で注目されている中で、特に「具体美術」の作家たちが注目されています。 白髪一雄や吉原治良、嶋本昭三といった作家たちです。 具体美術は、1954年に吉原治良が芦屋で「具体美術協会」という団体を立ち上げたのがスタートで、「人の...