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【目指せ宅建士 権利関係③】不動産の代理とは?わかりやすく解説!

代理とは、本人に代わって契約の締結をすることをいいます。 代理行為の効果 代理人が行った行為の効果は、直接本人に生じます。 その効果が直接本人に生じるためには、1.代理人が代理権を有していること2.代理人が「本人の代理人...
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住宅設備(換気設備編):インテリアコーディネーター

局所換気と全般換気の違い 台所やトイレなど、ある特定の場所で発生する異臭は拡散する前に集めて排出する必要がある。このように、特定箇所で行う換気を局所換気といい、主に排風機のみを設置した第3種換気が採用されることが多い。一方、酸素の供...
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コンクリート:インテリアコーディネーター

コンクリートの種別 コンクリートは、セメント、水、骨材を練り混ぜて作られます。 また構成成分の違いにより、出来上がるものがそれぞれ異なります。 セメントペースト : セメント+水 モルタル : セメント+水+細骨材...
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窓装飾を学ぶ(スクリーン編):インテリアコーディネーター

スクリーンの種類 ロールスクリーン スプリング内蔵のローラーパイプにより、布製のスクリーンを巻き取り昇降させるもの。操作方法には、一般的なスプリングタイプ、コードタイプ、電動タイプなどの種類があります。またスクリーンの生地...
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インテリアアート:インテリアコーディネーター

インテリアオーナメントとは? インテリアオーナメントは、特定の機能が無いに等しく、その選択は個人の趣味や嗜好によって決まり、その範囲に制限はないといえる。そのため、アート、グリーン、雑貨など、生活に直接必要ではないが、個人の嗜好...
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【目指せ宅建士③】営業保証金について学習しよう!

営業保証金制度とは? 宅地・建物の取引にはお金がかかります。 →トラブルがあったら、損失が大きい →その損失を補償する仕組みが必要 つまり宅建業者と取引をして、損失を被った相手方(宅建業者を除く)がいる場合...
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【目指せ宅建士②】免許について学習しよう!

宅建業を営むためには、免許を受けなければなりません。 宅建業の免許は、都道府県知事または国土交通大臣から受けます。 どちらの免許を受けるかは、事務所の場所で決まります。 1つの都道府県内にのみに事務所を設置する場...
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仕上げ材:畳を学ぶ

畳は、障子とともに和室のシンボルともいえ、畳床、畳表、畳縁などで構成されます。 畳床の種類 稲わら畳床稲わらサンドイッチ床建材畳床 畳表とは? 畳床の表を包むゴザが畳表で、いぐさを緯糸に、麻糸や綿糸を経糸にして織っ...
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建築の照明計画:インテリアコーディネーター

日本の住宅は蛍光ランプが普及したことで明るさを増しました。夜でも日中のような環境で暮らしができることが可能になり、現在の日本の住宅でも根付いたものになりました。 照明器具は、可視光線を含む光線を発して部屋を照らします。しかし光源の種...
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ホーロー(琺瑯)ってなに? その特長は?

ホーローとは? ホーローとは、金属とガラス質が結合した夢の素材。 金属の強さとガラスの美しさなど、それぞれの長所を最大限に活かしたものです。 ホーローは、鉄・アルミなどの金属の表面に、ガラス質の釉薬(ゆうやく)を吹き付け...