DIY 【目指せ宅建士 権利関係③】不動産の代理とは？わかりやすく解説！
代理は実務でも役に立つ知識ですので、ここでしっかりと覚えてしまいましょう。代理とは？代理とは、本人に代わって契約の締結をすることをいいます。代理行為の効果代理人が行った行為の効果は、直接本人に生じます。その効果が直接本人に生じるためには、1...
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DIY 住宅設備(換気設備編)：インテリアコーディネーター
局所換気と全般換気の違い台所やトイレなど、ある特定の場所で発生する異臭は拡散する前に集めて排出する必要がある。このように、特定箇所で行う換気を局所換気といい、主に排風機のみを設置した第3種換気が採用されることが多い。一方、酸素の供給、VOC...
DIY コンクリート：インテリアコーディネーター
コンクリートの種別コンクリートは、セメント、水、骨材を練り混ぜて作られます。また構成成分の違いにより、出来上がるものがそれぞれ異なります。セメントペースト : セメント＋水モルタル : セメント＋水＋細骨材(砂)コンクリート : セメント＋...
DIY 窓装飾を学ぶ(スクリーン編)：インテリアコーディネーター
スクリーンの種類 ロールスクリーンスプリング内蔵のローラーパイプにより、布製のスクリーンを巻き取り昇降させるもの。操作方法には、一般的なスプリングタイプ、コードタイプ、電動タイプなどの種類があります。またスクリーンの生地はポリエステル製のも...
DIY インテリアアート：インテリアコーディネーター
インテリアオーナメントとは？ インテリアオーナメントは、特定の機能が無いに等しく、その選択は個人の趣味や嗜好によって決まり、その範囲に制限はないといえる。そのため、アート、グリーン、雑貨など、生活に直接必要ではないが、個人の嗜好を満たすイン...
DIY 【目指せ宅建士③】営業保証金について学習しよう！
営業保証金制度とは？宅地・建物の取引にはお金がかかります。→トラブルがあったら、損失が大きい→その損失を補償する仕組みが必要つまり宅建業者と取引をして、損失を被った相手方(宅建業者を除く)がいる場合に、その損失を補償する制度です。営業保証金...
DIY 【目指せ宅建士②】免許について学習しよう！
宅建業を営むためには、免許を受けなければなりません。宅建業の免許は、都道府県知事または国土交通大臣から受けます。どちらの免許を受けるかは、事務所の場所で決まります。1つの都道府県内にのみに事務所を設置する場合→その都道府県知事の免許2つ以上...
DIY 日本を支える畳：伝統と機能が織りなす床材
畳は、日本の伝統的な床材のひとつで、障子とともに和室を象徴する存在です。畳は「畳床（たたみどこ）」「畳表（たたみおもて）」「畳縁（たたみべり）」の3つの要素で構成され、それぞれが異なる機能と役割を持っています。畳床（たたみどこ）：畳の芯にあ...
DIY 建築の照明計画：インテリアコーディネーター
日本の住宅は蛍光ランプが普及したことで明るさを増しました。夜でも日中のような環境で暮らしができることが可能になり、現在の日本の住宅でも根付いたものになりました。照明器具は、可視光線を含む光線を発して部屋を照らします。しかし光源の種類によって...
DIY ホーロー（琺瑯）とは？素材と特徴を徹底解説！
ホーローとは？実は、ホーロー（琺瑯）は、古くから親しまれている素材で、金属の強度とガラスの美しさを兼ね備えた「夢の素材」とも言われています。その特性を活かして、キッチン用品から住宅設備まで幅広く使われており、現代生活にも欠かせない存在です。...